招商·公园1872
在售 住宅14700 元/㎡
基本信息
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
区域板块：
新站区
装修情况：
带装修
开 发 商 ：
招商蛇口
售 楼 处 ：
新站区梦溪路与岱河路交口
楼盘特色：
暂无数据
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
暂无数据
建筑面积：
暂无数据
绿 化 率 ：
40%
容 积 率 ：
1.8
建筑类型：
高层、小高层
规划户数：
暂无数据
配套信息
商业配套丰富，磨店商圈（5内）、瑶海万达商圈（9）、宝业东城商圈（12到15）、火车站商圈环绕（15～20）、龙湖天街商圈（10路程）；
4??医疗：安医四附院及安徽省首家数字化全科医院 京东方数字化全科医院
5??公园：项目西侧零距离坐拥千亩（1633亩）学林公园50米，且区域内有新海公园、陶冲湖公园。
项目自建有12班的幼儿园，是园上园小学喻岗分校和新站寿春中学(寿春中学是新站区最好的一所中学)
4??医疗：安医四附院及安徽省首家数字化全科医院 京东方数字化全科医院
5??公园：项目西侧零距离坐拥千亩（1633亩）学林公园50米，且区域内有新海公园、陶冲湖公园。
项目自建有12班的幼儿园，是园上园小学喻岗分校和新站寿春中学(寿春中学是新站区最好的一所中学)
项目简介
1872年，李鸿章创办招商局，旗下城市综合开发运营板块旗舰企业招商蛇口首入合肥，致献始创人故里——磨店，落子新站职教城板块，打造 产品系“公园1872”。 招商公园1872位于新站区梦溪路与岱河路交汇处，打造新亚洲风格建筑、新中式风格景观，业态涵盖公园洋房、精品高层、临街商业与规划幼儿园！ 项目与规划中的约1400亩学林公园仅一街之隔，依托优渥生态资源，将先期于学林公园内打造约3万方公园展示区。此外，项目周边交通便捷，享 2号线（在建）、 3号线（在建）、 9号线（规划）三线 环绕立体交通；商业配套丰富，磨店商圈、瑶海万达商圈、宝业东城商圈、火车站商圈环绕； 资源完善，项目自身规划幼儿园，毗邻规划 、规划 ，更享新站职教城多元 配套。 招商以单价919.74万/亩，总价8.583亿竞得新站XZQTD213号地块，楼面价7664.45元/㎡，溢价率142.04 %。 新站XZQTD213地块：位于新站区岱河路以南、梦溪路以东，面积：93.32亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤1.8（规划地上商业建筑面积≤地上总建筑面积的3%），绿化率≥40%，建筑密度≤22%，竞买保证金：1.8亿元，参考价：380万元/亩。 根据合肥规划局的公示，招商新站XZQTD213号地块项目占地62210.77㎡，总建筑面积162281.71㎡，地上总建筑面积113931.27㎡，其中住宅建筑面积104946.19㎡，地下总面积48350.44㎡，配套机动车停车位1617辆，非机动车停车位1178辆。 主要建筑内容为：2栋24F住宅，3栋18F住宅，3栋17F住宅，10栋11F住宅，12班幼儿园，2层商业及配套用房。
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